Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
Скачать брошюру
Получить консультацию
Купить недвижимость в Tivano
Квартира 2 спальни в Tivano, №. 11011
Жилая площадь 261.15 м²
Спален 2
Дата сдачи IV квартал, 2026
AYS Property Development
Дубай
Квартира 4 спальни в Tivano, №. 11008
Жилая площадь 275.45 м²
Спален 4
Дата сдачи IV квартал, 2026
AYS Property Development
Дубай
Квартира 3 спальни в Tivano, №. 11009
Жилая площадь 282.23 м²
Спален 3
Дата сдачи IV квартал, 2026
AYS Property Development
Дубай
Квартира 3 спальни в Tivano, №. 11012
Жилая площадь 343.25 м²
Спален 3
Дата сдачи IV квартал, 2026
AYS Property Development
Дубай
Напишите нам
О проекте Tivano
Расположение Дубай
Статус проеĸта Новое строительство
Расстояние до моря 750 м
Застройщик AYS Property Development
Тип объекта Жилой комплекс
План платежей 50 / 50
Поделитесь[:subject:]
Tivano в Дубае
Tivano в Dubai Islands – строящийся 11-этажный комплекс, включающий коллекцию тщательно спроектированных апартаментов, рассчитанных на разные потребности и предпочтения жителей. В нем предусмотрены квартиры с 1–2 и 4 спальнями, а также трехспальные дуплексы.
Площадь жилья варьируется от 84 до 343 м². Иностранцы могут купить квартиру в Tivano по цене от 634 500 $ и претендовать на получение визы резидента ОАЭ. Согласно разработанному застройщиком графику, план оплаты предусматривает внесение 20% от стоимости при бронировании, 40% от суммы в ходе строительства и 40% при сдаче объекта.
Недвижимость в Tivano для инвестиций
Tivano в ОАЭ обладает высоким инвестиционным потенциалом. При грамотном выборе проекта и правильной стратегии инвестирования вложения на этапе строительства могут окупиться всего за несколько лет. Комплекс имеет развитую внутреннюю инфраструктуру, что позволяет рассчитывать на высокую доходность от сдачи в аренду. В топовых сообществах Дубая она превышает 10% годовых.
Еще одним значительным преимуществом инвестирования в недвижимую собственность в Дубае является отсутствие налогов на доходы от аренды и перепродажи объектов. В сочетании с общим благоприятным налоговым климатом, который считается одним из лучших в мире, инвесторы могут максимально увеличить свою прибыль без необходимости уплаты налогов.
Удобная транспортная развязка дает возможность добраться от Dubai Islands до международного аэропорта Дубая и Всемирного торгового центра за 20 минут на автомобиле. В этом привлекательном районе есть 50-километровая набережная и пляжи протяженностью 20 км, некоторые из которых отмечены голубым флагом. На архипелаге множество парков, ландшафтных садов и полей для гольфа с эффектным видом на Персидский залив.
Сообщество обещает стать центром курортного отдыха в эмирате. Здесь планируется открыть более 80 отелей известных международных и местных брендов, построить 9 пристаней для яхт и более 30 тысяч жилых объектов. В ближайшее время здесь появятся новые торговые центры, рестораны, аквапарки и творческие галереи, что повысит инвестиционную выгодность вложений в недвижимость.
Галерея проекта
Детали проекта
Расположение
- Близко к пляжу
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к природе
- Близко к аэропорту
- Близко к школе
- Отличное расположение дома
- Рядом река или набережная
- Прямой доступ к пляжу
- У моря
- Вид на море
- Панорамный вид
- Красивый вид
Показать все
Особенности
- Прямая связь со службой безопасности
- Сигнализация
- Панорамные окна
- Балкон
- Терраса
- Интернет
- Спутниковое телевидение
- Кондиционеры
- Полностью оборудованная кухня
- С мебелью
- Покрытие пола есть
- С отделкой
- Улучшенный интерьер
- Элитная недвижимость
- Премиум класс
- Проведена вода
- Проведено электричество
- Проведен газ
- Подведена дорога
- Разрешение на строительство
Показать все
Внутренняя инфраструктура
- Можно с детьми
- Ресторан
- Кафе
- Бар
- Медицинская помощь 24/7
- Фитнес-зал
- Собственный тренажерный зал
- Лифт
Внешняя инфраструктура
- Охрана
- Чиповая система входа в комплекс
- Благоустроенная зеленая территория
- Свежий воздух с моря
- Отсутствие промышленных предприятий
- Социальная и коммерческая инфраструктура
- Бассейн
Онлайн просмотр недвижимости в Tivano
Онлайн просмотр недвижимости в Tivano
Заказать просмотр
Здесь можно заказать просмотр
План платежей
Рассрочка
Этап
Платеж (%)
Первоначальный взнос10%
Оплата при бронировании.
10%
Во время строительства40%
Платеж в период строительства.
40%
Комиссия DLD4%
Оплата комиссии DLD.
4%
При передаче50%
Окончательный платеж при передаче.
50%
Tivano от AYS Property Development
Резиденты комплекса смогут пользоваться впечатляющей инфраструктурой с множеством удобств. На крыше здания расположен бассейн, откуда открывается панорамный вид на море. Кроме того, здесь есть джакузи, лаундж-зоны для отдыха и площадка для йоги.
На подиуме предусмотрен бассейн с морской водой. Здесь также имеется тренажерный зал, оснащенный современным оборудованием Technogym, инфракрасная сауна для расслабления и улучшения здоровья, а еще частный кинотеатр и игровая комната для детей. Дополнительно предоставляются услуги няни.
Квартиры в Tivano
Комплекс предлагает тщательно продуманные апартаменты с европейским дизайном. В интерьерах используются высококачественные материалы и техника от признанных мировых брендов. В комплексе подключена система «умный дом» Alexa, которая позволяет управлять различными функциями жилья с помощью голосовых команд, что значительно повышает уровень удобства и комфорта.
Дуплексы в Tivano
Апартаменты оснащены техникой Miele, которая славится своей надежностью и инновациями, а также кухнями Scavolini, известными стильным и практичным дизайном. В ванных комнатах установлены аксессуары Villeroy & Boch, сантехника и смесители Dornbracht. В некоторых апартаментах предусмотрены частные бассейны, что позволяет жильцам наслаждаться отдыхом в уединении.
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и
доступных вариантах планировок.
Заказать звонок
Карта
Места поблизости
Dubai Islands
Dubai Islands – архипелаг из 5 островов, расположенный к северу от города. Это 50 км прибрежных домов и отелей с потрясающими видами и доступом к пляжам и различным видам водных активностей, среди которых аквапарк Aquaventure и океанариум The Lost Chambers. До островов легко добраться по мосту Инфинити. Близость к центру города делает это место привлекательным как для туристов, так и для постоянных жителей.
Популярные вопросы
Когда сдается комплекс Tivano?
Завершение строительства планируется в IV квартале 2026 года.
Кто занимается проектом Tivano?
Строительство ведет компания AYS Property Development.
Где строится Tivano?
Комплекс возводится в сообществе Dubai Islands.
Какие виды жилья предлагаются в комплексе?
Проект включает квартиры с 1–2 и 4 спальнями, а также трехспальные дуплексы.
Какова цена жилья в Tivano?
В Tivano цены от застройщика начинаются от 634 500 $.
Какие формы оплаты предлагаются покупателям апартаментов в Tivano?
Предусмотрена рассрочка: 20% вносятся при заключении сделки, 40% от суммы выплачиваются в процессе стройки, остаток перечисляется при сдаче объекта.
Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость в Tivano?
Да, закон разрешает нерезидентам ОАЭ владеть недвижимой собственностью в данном районе.
Можно ли стать резидентом ОАЭ при покупке апартаментов в Tivano?
Да, если стоимость жилья превышает 204 000 $.
Будет ли Tivano удобен для жизни в Дубае?
Преимущества жизни в комплексе заключаются не только в разнообразии доступных планировок, но и в доступе к богатой инфраструктуре и различным удобствам, включая зоны отдыха, фитнес-центры и общественные пространства.
Каковы преимущества и недостатки проживания в Dubai Islands?
Комплекс возводится на острове Central Island. Преимуществом данной локации является наличие всей инфраструктуры, которая может понадобиться пожилым людям и семьям с детьми.
Застройщик AYS Property Development
2003
Год основания
23
Всего
1
Сдано
22
Строится
AYS Property Development – один из ведущих застройщиков в Дубае, специализирующийся на создании роскошных жилых объектов. Среди таких известных проектов – Q Gardens Boutique Residences, Q Gardens Lofts. AYS Property Development уделяет повышенное внимание качеству строительства и выбору престижных районов для своих проектов, что обеспечивает высокий показатель окупаемости инвестиций.
Свяжитесь с нами
Миа Мосс
Эксперт по недвижимости